从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。在《增值税纳税申报表附列资料（三）（服务、不动产和无形资产扣除项目明细）》表相应栏次填写扣除项目金额。